Lösungsansatz zur innovativen Projektabwicklung

In einer intensiven partnerschaftlichen Dialogphase werden die wesentlichen Planungsinhalte eines Bauprojekts gemeinsam erarbeitet.

Kernelemente des Partnerings

  • frühzeitige Einbindung der Ausführungskompetenz von VAMED in die Planungsphase
  • gemeinsame Festlegung des Bau-Solls vor Vertragsabschluss
  • ausgewogene Vertragsgestaltung und Risikominimierung für beide Seiten
  • transparente Zusammensetzung der pauschalierten Vergütung
  • Guaranteed Maximum Price-Vergütung
  • gemeinsame Festlegung der Projektablaufstrukturen und gemeinsames Projektcontrolling
  • Vereinbarung außergerichtlicher Konfliktlösungsmodelle

Ablauf des Partnerings

1. Pre-Construction-Phase

Entwurfsplanung und Genehmigung

  • Partner konkretisieren Projekt und vereinbaren ein transparentes Abrechnungsverfahren („Open Book“)
  • Partner führen Nutzerrunden gemeinsam durch
  • VAMED erstellt auf Grundlage der Vorgaben eine vollständige Planung
  • Gesamtplanung orientiert sich an strikter Kostenvorgabe („Design to Cost“)

2. Construction-Phase

Realisierung und Projektabschluss

  • Übernahme des Ergebnisses der Pre-Construction-Phase
  • Weiterplanung und Optimierung bis zur Ausführungsreife
  • Beginn des Bauausführung
  • Inbetriebnahme des Gebäudes

 

Vorteile des Partnerings

  • intensive Nutzung des zusätzlichen Optimierungspotenzials ermöglicht Kostensenkungen
  • Vermeidung von Wiederholungsschleifen im Planungsprozess spart Kosten
  • Verzahnung der Projektphasen verkürzt die Projektdauer
  • transparente Planungsrisiken und Kostenverläufe reduzieren das Konfliktpotenzial
  • Budgetsicherheit durch verbindliche Kostenbewertungen und weniger Nachträge